独立系FP＋宅建士のお仕事

こんにちは、芙蓉宅建FPオフィスのオオノです。

今日は、最近よく質問を受ける

私の働き方について簡単に紹介しようと思います。

「独立系FPって何するんですか？」

「FPって保険屋さんじゃないんですか？」

「保険売らないで収入あるんですか？」

「FPなのに宅建士の資格って必要ですか？」

「なんでいつも勉強してるんですか？」

主に、ここら辺の質問は直接またはSNS上で多い内容です。

ご質問を受けるということは

興味をもっていただいているということで

私としては嬉しい限りです。

しかし、どなたにご質問されても

私が答えることは一緒なので

どこかのタイミングで記事としてまとめておいて

「ココ見てください～」ってご紹介できれば

お互いにとってメリットしかないな、と考えていました。

そして、今日このブログを

全ての解答として代えさせていただこうと思います。

どうぞ最後までお付き合いくださいね。

独立系FP＋宅建士のお仕事

まず、私は国家資格・2級FP技能士と宅地建物取引士（長崎県登録済）の

二つのライセンスを保有し、それを基に仕事をしています。

私の金融のキャリアは2010年からスタートしましたので

FPとしては既に今年で12年目に入りました。

内訳として、国内大手生命保険会社で金融営業6年。

2016年に独立系FPとして起業して6年目です。

独立系FPとは、どの金融機関にも所属せず

生命保険や資産運用商品の営業、販売をしないFPのことです。

つまり、当オフィスをご利用いただいても

FPとして保険の販売は行いません。

同時に宅建士でもありますが

家を売ったり買ったり貸したり借りたり

とにかく一切なにもしません。

宅建士は2016年に最初の受験をしたものの

力及ばずでリベンジし続けて

4年目の2019年に、やっと合格。

記念すべき令和元年宅建士となりました。

宅建に関しては全くスキルもキャリアもない分、

とにかく努力しかない！と自分をだましながら

起業後のドタバタにも負けず、独学を続け合格。

この4年間の努力は、今の私を強く支えるひとつとなりました。

私が独学の際に大変お世話になった

宅建神講師の先生方の書籍はコチラです。

当オフィス宅建塾でもオススメしている参考書です。

宅建士出るとこ集中プログラム [ 吉野 哲慎 ]

ゼロからスタート！ 水野健の宅建士1冊目の教科書 2021年度版 [ 水野　健 ]

Wライセンスの仕事

 このWライセンスを生かし、

ありがたいことに、毎日お仕事が途切れない状態です。

私の仕事は、大きく4つにわけることができます。

• マネーコンサルティング
• 専門記事執筆
• セミナー企画運営
• 資格取得講師

4つの業務内容については、自己紹介ページに掲載してますので

こちらをご参照ください。

fuyotakkenfpoffice.hateblo.jp

Wライセンスだからできること

独立系FPと宅建士として

私は何も売っていません。

では、何で生計を立てているかというと

Wライセンスを生かして

さまざまな形でお客様をサポートすることで報酬を得ています。

一つのご相談で2つのスキル発動

FPは金融のプロです。

宅建士は不動産のプロでもあり、法律も広く学びます。

FPとして相談を受ける中で

不動産に関するお悩みは切っても切り離せません。

・住宅購入のご相談

・住宅ローン借り換えのご相談

・家の相続のご相談

などなど、独立系FPである私のところへも

当然不動産に関するお金や相続のご相談は多いです。

その中で、FP＋宅建士というWライセンスは

自然な流れで最大限の力を発揮することができます。

例えば、家の相続でのご相談の場合

・遺言・法定相続人など相続全般に関する内容（FPも宅建士も相続は必須科目）

・土地建物の評価や固定資産税に関する内容（FPも宅建士も学びます）

・登記簿の見方について（宅建士における不動産登記法の範囲）

・土地建物以外に被相続人が農地を保有している場合（宅建士における農地法の範囲）

ざっと思い浮かぶだけでも、このような範囲からアドバイスを導きます。

このほかにも、FPおよび宅建士のスキルは

ほぼすべて関連しています。

FPと宅建士は、学習範囲がリンクしている部分も多く

特にコンサルティング業を生業としたいFPの方は

どなたにでも宅建士の取得はおすすめしています。

もちろん、FPであれば、宅建士ではなくてもコンサルはできます。

しかし、より広範囲で専門的なアドバイスをするために

よりお客様から選ばれるプロであるために

FP＋宅建士のWライセンスは

あった方がよいのではないか、と思います。

 なぜいつも勉強しているかということ

なぜいつも勉強しているのですか、と聞かれることも多いです。

しかし、当の本人（私）は、まったく苦痛ではなく

形式上「勉強」とはいいますが

勉強しているつもりはありません。

毎朝、日経新聞を読むことは、もはやFPとしてのルーティンです。

独立系FPという仕事柄

会社組織に所属していない分、自分で知識のアップデートが必要です。

特にFPとしては、税制改正に関する動向や、決定事項の情報取集も必要です。

もっと細かくいうと

日々の株価、為替についても少なくとも知っておく責任があると考えます。

今日のコンサルのお客様に、昨日の株価・為替の話をするのは失礼です。

今日お会いするお客様には、最新の情報提供をしなければいけません。

ほとんどの独立系FPは、フィーオンリー（お客様からの報酬のみ）で経営が成り立っています。

少なくとも、当オフィスはフィーオンリーです。

そう考えた場合、お客様に最新で正しい情報を提供するのは

報酬をいただくからには責務であると考えます。

金融・不動産・税務・法律・・・

これらのことは、日々刻々と変化し、最新情報は上書きされ続けています。

Wライセンスを取得したからといって

すぐに仕事ができるわけではないかもしれません。

しかし、このような最新情報の収集を怠らないことは

きっと自身の大きな財産になります。

そう信じて、私は毎日「勉強」しています。

これが、なぜ毎日勉強しているのか？ということに対しての解答です。

「独立系FP＋宅建士を生業にしているからには、勉強が欠かせないから」ということです。

私は、FPと宅建士という仕事に誇りを持っています。

必ず役に立つ資格であり

これら二つの資格取得の学習内容は

知っていたら必ず役に立つことばかりです。

私が、FPと宅建士の資格取得対策講義に力を入れているのは

そのためです。 

というわけで。

なにかと（勝手に）信念に燃えているため

今日のブログは激熱で、暑苦しくてすみませんでした( ´∀｀ )

それだけ、熱意をもって

【芙蓉宅建FPオフィス】を運営しています♪

長くなりましたが

今日もお読みいただき

ありがとうございました(*´ω｀)